景德镇学校幼儿园安全检测鉴定公司

结构的抗震能力需要进行鉴定，尤其是房屋加固后。针对不同的结构体系，对加固结构抗震能力进行验算，判断是否符合国家规范要求。

V 体系抗震加固验算

—— 多层砌体房屋抗震加固 ——

  多层砌体房屋抗震加固整体验算，可采用加固后的综合抗震能力指数作为衡量多层砌体房屋抗震能力的指标，也可按设计规定方法对加固后的墙段用截面受剪承载力进行验算。

01 综合抗震能力指数法

  加固后的楼层和墙段的综合抗震能力指数，应按下列公式验算：

βs=η ψ1 ψ2 β0

  公式中参数含义参见《建筑抗震加固技术规程》JGJ116-2009第5.1.4条。

  与鉴定不同的是，要按不同的加固方法考虑相应的加固增强系数，并按加固后的情况取体系影响系数ψ1和局部影响系数 ψ2。

  1）墙段加固的增强系数对A、B类砌体房屋均相同，对面层加固，根据原墙体的厚度和砂浆强度等级、加固面层的厚度和钢筋网等，取1.1~3.1；对板墙加固，根据原墙体的砂浆强度等级，取1.8~2.5；对外加柱加固，当鉴定不要求构造柱时，根据外加柱和洞口情况，取1.1~1.3。

  2）构造影响系数对A、B类砌体房屋略有不同，主要表现在构造柱的影响系数上：

    a、增设抗震墙厚后，若横墙间距小于鉴定标准对港欣楼盖的规定值，取ψ1=1.0；

    b、鉴定不要求有构造柱时，增设外加柱和拉杆、圈梁后，整体性连接的系数（楼屋盖支撑长度、圈梁布置和构造等）取ψ1=1.0；鉴定要求构构造柱时，增设的构造柱需满足鉴定要求，相应的影响系数材能取 ψ1=1.0；

    c、采用面层、板墙加固或增设窗框、外加柱的窗间墙，其局部尺寸的影响系数取ψ2=1.0；

    d、采用面层、板墙加固或增设支柱后，大梁支撑长度的影响系数取ψ2=1.0。

02 受剪承载力验算法

  墙体加固后，按现行的规定：对墙体房屋，可只选择从属面积较大或竖向应力较小的墙段进行抗震承载力验算时，截面抗震受剪承载力可按下列公司验算：

  不计入构造影响时：  V ≤ η V Ro

  计入构造影响时：   V ≤ η ψ1 ψ2V Ro

  公式中参数含义参见《建筑抗震加固技术规程》JGJ116-2009第5.1.5条。

—— 多层及高层钢筋混凝土房屋抗震加固 ——

  钢筋混凝土房屋抗震加固时，应根据房屋的实际情况选择加固方案，分别采用主要提高结构构件抗震承载力、主要增强结构变形能力或改变框架结构体系的方案。加固后房屋的抗震验算，可采用与抗震鉴定同样的建行方法。混凝土结构综合抗震能力应按加固后的结构状况，确定其地震作用、楼层屈服强度系数、体系影响系数和局部影响系数的取值。

01 A类房屋

  A类钢筋混凝土房屋采用平面结构的楼层综合抗震能力指数进行二级鉴定时，体系影响系数和局部影响系数应符合以下要求。

  1）体系影响系数可根据结构体系、梁柱箍筋、轴压比等符合第一级鉴定要求的程度和部位，按下列情况确定：

    a、当上述各项构造均符合现行上海市标准《建筑抗震设计规程》DGJ08-9的规定时，可取1.4

    b、当各项构造均符合《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2015第6.3节B类建筑的规定时，可取1.25；

    c、当各项构造均符合《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2015第6.2.1~第6.2.7的规定时，可取1.0；

    d、当各项构造均符合非抗震设计规定时，可取0.8；

    e、当结构受损或发生倾斜但已修复纠正，上述数值尚宜乘以0.8~1.0。

  2）局部影响系数可根据局部构造不符合《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2015第6.2节抗震措施要求的程度，采用下列三项系数选定后的Zui小值：

    a、与承重砌体结构相连的框架，可取0.8~0.95；

    b、填充墙等与框架的连接不符合《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2015第6.2节抗震措施要求时，取0.7~0.95；

    c、抗震墙之间楼盖、屋盖长宽比超过《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2015第6.2.1条第4款的规定时，可按超过的程度，取0.6~0.9。

02 B类房屋

  B类钢筋混凝土房屋的体系影响系数，可根据结构体系、梁柱箍筋、轴压比、墙体边缘构件等符合鉴定要求的程度和部位，按下列情况确定：

    a、当上述各项构造均符合现行上海市标准《建筑抗震设计规程》DGJ08-9的规定时，可取1.4；

    b、当各项构造均符合《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2015第6.3.1~第6.3.9条的规定时，可取1.0；

    c、当各项构造均符合《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2015第6.2节A类房屋鉴定的规定时，可取0.8；

    d、当结构受损或发生倾斜但已修复纠正，上述数值尚宜乘以0.8~1.0。

　房屋加固改造前房屋完损检测及等级评定要点

　　一、房屋完损检测的主要内容：

　　（1）房屋使用历史与结构体系调查。

　　（2）测量房屋竖向棱线的倾斜率，测量沉降观测点的沉降或楼层地坪、窗台等的相对沉降。

　　（3）采用文字、图纸、照片等方法，记录房屋建筑结构构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。

　　（4）分析房屋损坏原因。

　　（5）综合评定房屋完损等级。根据结构损伤及老化的检测，房屋沉降、倾斜和构件变形检测数据，分析有无超过规范的沉降和不均匀变形，确定房屋主体结构的损伤、范围、程度。

　　二、房屋完损等级评定要点：

　　房屋完损等级评定主要通过房屋损伤状况以及损伤原因评定上部主体结构完损等级，通过房屋变形情况分析判断房屋地基基础完损等级，主要评定房屋围护结构以及附属构件与设施。

　　1、房屋主体结构完损等级评定。包含：主体结构承载力不足引起的损伤；主体结构无承载力不足引起的裂缝受拉、受压、受弯、受剪、局部承压、节点等损伤；主体结构有承载力不足引起的裂缝受拉、受压、受弯、受剪、局部承压、节点等损伤；主体结构承载力有不足引起的裂缝受拉、受压、受弯、受剪、局部承压、节点等损伤。

　　2、地基基础完损等级评定。主要根据房屋沉降、倾斜和构件变形检测数据，分析有无超过规范的沉降和不均匀变形，并辅以房屋沉降裂缝判断来评定。

　　3、围护结构及附属构件和设施评定。房屋围护结构、装修和设备的损伤部位、范围和程度调查及其完损等级评定按国家行业标准《房屋完损等级评定标准》执行。根据图纸资料、委托方相关人员介绍及现场复核检测，调查给排水、电气、燃气、电梯、通风空调等设备、管线的系统类型、设备型号、布置、完损情况及运行正常情况。一般项目进行典型设备、管线情况进行调查与描述即可，委托方有特殊要求时应进行详细检测和描述。

　　房屋完损状况，根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分成完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房等五类。

房屋结构鉴定实际上包含很多项目。民用建筑安全性鉴定和使用性鉴定、及工业建筑可靠性鉴定（工业建筑安全性鉴定）、房屋抗震能力鉴定、危房鉴定等等，都属于房屋结构鉴定。在房屋结构鉴定项目中，房屋安全性鉴定是Zui常用，很多场合都需要通过房屋安全性鉴定来证明房屋的安全性，才能将相关房屋使用。比如，房屋商用备案（幼儿园、网咖、培训机构办理特业证、年检）、房屋办理产权证、房屋使用用途变更（住宅变超市）、房屋维护改造等等情况，都需要进行房屋安全性鉴定。

　　以湖北和逸工程检测技术有限公司在黄冈的某房屋安全性鉴定项目来了解下房屋结构鉴定的相关方面知识。

　　受检房屋位于湖北省黄冈市。为一幢整体六层钢筋混凝土框架结构房屋，房屋长度为67.2m，宽度为33.8m，房屋占地面积2328.19㎡，总建筑面积约为10351.45㎡，总建筑高度23.85m。房屋始建于约2000年。房屋基本呈矩形布置，楼（屋）面板为混凝土现浇板。

　　为对该房屋进行维修、改造，根据国家相关规范及规程，改造前需对该房屋进行房屋安全性鉴定。

　　受业主委托我司组织专业技术人员，于2017年7月进行了现场结构检测及房屋安全性鉴定工作。

　　检测鉴定目的

　　根据检测试验结果，对房屋结构作出安全性鉴定评级，为后期维修改造施工以及可能存在的承载力不足构件的加固改造，提供可靠的依据。

　　检测项目和内容

　　根据检测目的和要求，现场检测内容如下：

　　1 回弹法检测混凝土强度；

　　2 混凝土碳化深度测试；

　　3 混凝土构件截面尺寸测量；

　　4 混凝土构件受力主筋数量及保护层厚度探测；

　　5 混凝土柱倾斜测量；

　　6混凝土梁挠度测量；

　　7房屋整体倾斜测量；

　　8 外观质量、缺陷与裂缝情况；

　　9 基础沉降及环境调查。

　　房屋安全性鉴定的内容大致如此，类似的项目根据情况增减房屋检测内容。湖北和逸工程检测技术有限公司作为安全鉴定项目经验比较丰富的房屋安全鉴定公司，愿意一直分享相关方面的经验。欢迎垂询或者访问。