景德镇第三方厂房加层扩建安全检测鉴定中心

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关于厂房加层加检测的案例方式
某单位办公楼，四层钢筋混凝土框架结构，内外隔墙均为加气混凝土块砌体墙。底层为对外的营业用房，底层层高为4.2m，二至四层为办公用房，层高3.0m，基础采用钢筋混凝土立基础。该gong程处于7度抗震设防区。由于原筑已不能满足使用要求，须在原结构正常使用的条件下，直接增加一层，作为开会、娱乐等多功能活动场所。
采用了如下加层方案和技术措施:
设计时按照钢筋混凝土结构方式加一层进行承载力验算，但地基和部分框架柱承载力不满足；按照钢结构形式加层验算，承载力满足，不需对原有结构加固。综合考虑结构的整体性、承载力及施gong要求，决定加层采用轻钢结构。
(1)为减轻原筑的负重，新增层的主体结构采用等截面门式刚架，梁柱采用H型钢，檩条为C型钢，屋面板及墙面板采用双层彩色压型钢板，新增加的轻钢结构自重约0.2KN/㎡，并且通过验算分析满足结构要求。
(2)结合楼房的改造，设计加层时，在与原筑物保持协调的基础上，将原来外墙开小窗的改开大窗。对于原有屋面，把原隔热层清除干净，排水坡采用C10炉渣轻质混凝土找平，以减轻下部结构的荷载。 

厂房加层安全检测鉴定

多层厂房的特点是跨度大，一定要注意控制横向框架与纵向框架的周期。因为宽度大，柱子少，而柱距方向距离比较小，柱子多，一般情况下采取的横向控制，为了使纵横方向的抗震能力能基本上相同，这样的设计一方面是增加了抗震能力，另一方面这样的设计加节约了成本。 
1.2电梯间的位置一定要布置合理。为了加适应货物设备等运输方便，多层厂房一般都要设置电梯的位置，在设计的过程中要考虑到电梯井筒对筑物的偏心影响，因为钢筋混凝土电梯井筒刚度很大，在设计结构位置布置中要尽量避免井筒放在筑物的角部和端部这两个地方，万一遇到gong艺需要布置在这样的位置时，那对其周期的楼板和框架要采取加强的措施。 
1.3如果遇到地震区的多层厂房的设计，一把情况下设计时不设置防震线或者尽量少设置，地震区的房屋一般伸缩缝都是合一的，一般房屋较长的时候，会在施gong中采取一些措施，比方说每隔40m设置一道800mm一个1400mm宽的后浇带，在结构受力小的段位设置它的位置，可在受温度变化影响比较大的层、底层和山墙、内纵墙开间的墙体部位，提高配筋率；也可以采取把层面隔热保护层加厚，或者设置架空层形成通风屋面，用这种构造措施或者施gong措施设计减少伸缩缝和防震缝。 

老旧厂房加层安全检测鉴定资质单位2 常用的结构体系 
框架-支撑体系。也就是在横向设计的时候采用刚接框架，纵向的时候设计采用成柱间支撑体系，以这种设计方式抵消水平的荷载力，这种设计方式一般会在纵向稍长，横向稍短的厂房中采用，在经济上是一种比较节约的设计方式，但可能柱间支撑多少会影响到使用效果。 
纯框架体系。也就是纵向横向两个方向均不采用柱间支撑，设计成刚接框架的结构，这种设计的有点就是空间上不会受到影响，柱不适宜采用gong字型的柱，通常会用两个方向惯性矩差别不太明显的截面式，比如箱型柱，这样使用刚量上也会增加。 
钢架和支撑的混合体系。与一种方式的不同在于要把纵向设计成钢架和支撑混合的结构形式，这种设计方式可以减少柱的纵向弯矩，很有效果，会要求楼面的刚度要大，否则会让柱间的变形变的不协调，会让柱间支撑的作用没有办法得到充分发挥。  

加层改造可以采取的方案多种多样，设计人员需要掌握一些常用的方法，针对具体的gong程进行比较分析，尽可能的考虑施gong的可行性，减少对已结构的损伤，原结构的正常gong作。设计时需考虑加层部分对原结构的影响，进行整体验算。对于大跨度梁两侧的柱子，初步方案采用增大截面法进行加固设计，柱钢筋采用植筋的方式，后经过施gong队反应植筋过多，很难施gong。分析其原因主要是原结构屋的柱节点的钢筋太密集造成的，在屋的柱节点处，原结构柱的钢筋锚人梁中，而柱四周的梁筋也在此交叉。而上层大跨度梁支座柱的配筋由于大跨度梁的原因，柱配筋很大，需植筋的根数很多。 
（1）在高层筑施gong中，于不同高度处新增大量夹层的gong程案例在国内较少报道，本gong程为剪力墙结构的高层筑新增夹层提供了一个案例，为以后的相关gong程借鉴起到抛砖引玉的作用。 
（2）改造gong程施gong需要充分考虑原结构的实际情况，理论联系实际，将新加构与原有构件结合起来，才能避免如本gong程所的方案一施gong难度大，质量无法的情况。 
（3）本gong程完gong至今，新增加层无变形无裂缝，安全。房屋加层改造涉及面广，原筑造时间长、变化大、情况复杂，要做到适用、经济、快捷难度很大，目前还没有专门的加层设计法令性规定，设计前要广泛收集资料，现场调查，认真分析资料，确定合理的结构方案。筋混凝土组合梁在房屋室内增层改造加固中的应用 

钢筋混凝土组合梁的参数计算。钢筋混凝土组合梁的设计原则表现为：钢筋各构件在达到限状态时不能弯曲；截面屈服后应该具有一定的转动能力，也就是说当截面在屈服之前，不能因为混凝土梁被破坏而遭受损坏；考虑侧面焊接钢筋对钢筋混凝土组合梁的约束作用，应该根据《钢结构设计规范》，将受压区混凝土应力图兴化等效应力图形的计算方法进行计算。钢筋混凝土组合梁的参数计算主要包括以下两个方面：（1）正截面的设计计算，根据平衡条件Afp=fcm＇bh+fy（ As+As’），其中fy为钢筋的屈服强度；As’为钢筋混凝土组合梁的受压区的钢筋截面面积；As为钢筋混凝土组合梁的受拉区的钢筋截面面积；fcm＇为混凝土弯曲抗压强度设计值；h为钢筋混凝土组合梁的高度；b为钢筋混凝土组合梁的宽度；fp为钢筋的抗拉强度值；A为钢筋的全截面面积；（2）剪力强度计算，钢筋混凝土组合梁的剪力强度按照以下公式进行计算：V≤hw?tw?fvp，其中fvp为钢筋抗剪强度设计值；tw钢筋混凝土组合梁腹板厚度；hw为钢筋混凝土组合梁腹板刚度；V为全部荷载作用下产生的剪力设计值。

房屋改造检测筑房屋加层改造进行检测鉴定吗 
1、对于筑房屋加层改造检测鉴定，那么房屋加层审批手续终有谁批准要确定其结构是否满足加层，结构上不允许，就不能加层。 
2、议先找原设计单位进行复核，房屋鉴定一般是鉴定危房的。 
1．申请人应书面向房屋所在地房管所申请房屋加层，在办理申请手续时须 附送房屋地形图、筑图，房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料。 
2．房管所受理加层申请报告后，要查清房屋的产业性质，产权清楚无纠葛的报区县房管局审批，确定能否加层。如涉及落政房屋，应征求统战部门或市落 政办意见，代管产须先与市房管局联系。 
3．加层图纸和技术资料，须经各级技术主管部门审核，符合加层条件的，由区县房管局与申请人签订加层协议，发给申请人加层许可证，属市房管局审批的，须经市局同意后才可发放许可证。申请人在加层许可证后方可向有关 房主管部门办理筑施gong执照。

房屋质量安全检测鉴定检查gong作之准备与实施

房屋改造检测本节针对安全卫生检查之事前gong作准备、实施步骤及检查要领，分别叙述如后：

(一)事前gong作准备：一般事前准备gong作有下列几项：

1.研究gong厂性质：如作业程序、使用原料、生产成品、gong作方法、机器设备等特性，掌握生产过程中可能危害员gong的环境及有害物质，并采取必要的预防措施。

2.拟订检查表格：应根据安全卫生相关法规规定，针对检查的目的、项目、对象、场所….等拟订各种检查表格，以便检查过程，能逐项检查及记录。如表3-1及表3-2。

3.准备各种检查gong具：包含仪器、个人防护器具、一般用具等，通常包含如下：

(1)检查仪器：温度计、湿度计、照度计、压力表、检电计、可燃性物体测定计、有害气体测定计、燥音计、振动计、尘埃测定计、探伤器、风速计、转速测定计等。

(2)个人防护器具：gong作服、gong作帽、安全鞋、安全手套、安全眼镜、安全面罩、口罩、防毒面具、氧气呼吸器、安全带等。

(3)一般用具：钢卷尺、计时表、手电筒、照相机、禁动牌、锁、笔、记事簿等。

4.查阅过去记录：过去的检查记录可提供检查人员了解gong厂安全卫生的缺失所在及改善情形，意外事故的种类及发生原因。

5.排定检查日程表：事先排定日程表，以便知会相关单位配合。

叁、实施步骤：

所有范围房屋改造检测加层前安全评估鉴定

房屋改造检测事前准备gong作完成后，即可按照排定的日程表实施检查，检查的步骤包含如下：

(一)拜会部门主管：

开始检查前，检查人员应先拜会各部门的主管，并请其会同检查。

1.依检查表逐项检查：检查人员按照法令规定检查，不可敷衍随便。

2.摘要记录不安全事项：各项检查无论结果如何，均应登录于检查表中，若发现有缺失，应立即将缺失的位置、原因做摘要记录，以免因遗忘而遗漏重要的不安全因素。

3.报告及议：检查完毕后，检查人员汇整检查结果，制成检查报告及议，提供安全管理单位或gong厂负责人参考改善。报告格式内容包含：

(1)检查日期、(2)检查场所、(3)检查结果、(4)议改善事项、(5)检查人员签名

(二)检查要领：

1.确定检查路线：一般可按生产作业程序，由原料进厂至产品出厂，逐步检查。大楼筑则由上而下逐间检查。

2.应与现场gong作人员商讨：能了解现场gong作人员对安全卫生gong作的认识与重视情形，及其执行gong作的态度。

3.检查应确实：安全检查的目的即在发现缺失，不可敷衍了事。

4.应把握：安全检查范围甚广，检查时除依照检查表检查外，亦可翻阅过去记录或与单位员gong访谈了解过去gong厂意外事故的种类及原因，掌握检查。