既有建筑结构安全性检测与评估既有建筑结构安全性的检测与评估，通过现场复核结构布置和荷载情况，材料，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。三、停建工程复工和续建检测与评估工程停建后重新启动进行复工和续建时，需对已建结构进行检测评估。对已建工程及其对整体结构安全性的影响进行评估，提出必要的处理措施建议。四、房屋改建抗震鉴定，房屋建造中、停工续建时或使用中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行检测和对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性。钢结构：钢结构的缺陷和损伤包括外观(均匀性，如夹层、裂纹、非金属夹杂等)、损伤(裂纹、局部变形、锈蚀等)。钢结构裂纹可采用观察法和投射法检测，局部变形可采用观察法、尺量法，锈蚀可采用电位差法等。
鉴定人员在对房屋的钢结构进行鉴定的中，一方面应对钢结构的材质、螺栓规格和焊缝尺寸进行鉴定，另一方面也要鉴定钢结构的外观变形程度和损伤程度。钢结构的材质、螺栓规格和焊缝尺寸是钢结构鉴定的初始单位。钢结构的外观变形程度和损伤程度是钢结构鉴定的主要方面。 应用领域宽；摄象速度1——30帧／s，可作静、动态目标温度变化的探测。（二）地基基础检测房屋安全鉴定中对地基基础的鉴定，一是根据地基基础的承载能力；二是根据地基基础的变形和不均匀沉降的现象。而确定已有房屋地基基础的承载力是很困难的。
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房屋安全鉴定工作在经济发展的带动下同时又遵循市场的规律继续发展，在社会对鉴定工作的急迫要求下，房屋安全鉴定工作的了迅速发展。广大的群从把鉴定机构叫做房屋。这足以反映了老对房屋安全鉴定工作的认可。 无论厂房是哪一种结构也好，厂房都是需要做检测鉴定的。那么厂房什么时候需要做检测鉴定呢厂房建造完成在投入使用之前需要做检测。因为建筑在投入使用之前，是需要检查的，就是需要对厂房的安全性进行检测。厂房的投入使用是必须要在安全的情况下进行，有了安全性的检测鉴定报告，就能证明厂房是能正常投入使用的。
5、其他鉴定。是否达到及省有关规定和要求。当机构布置和支撑，围护结构也承重的评定等级相差大于一级时，可以承重结构的等级作为该评定单元的评定等级；房屋改建结构的安全鉴定此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。我司承接宇球电子A栋厂房承重加固工程位于东莞市寮步镇，经房屋安全鉴定单位鉴定，该厂房放设机械的楼板承载力不构件安全使用要求，需对不规范要求的构件进行加固补强处理，使达到安全使用要求。